Terrenos
Preventa
Ciudad Central Progreso
A 12 minutos de la playa.
Desde
$632,282M.N.
Enganche 12% · Apartas con $1,000M.N.
Inversión inmobiliaria en Yucatán
Invierte en Yucatán desde $632,282M.N.
El financiamiento de los terrenos lo otorga el desarrollador, sin intermediación bancaria. El precio de entrada de cada desarrollo está publicado en esta página.
- Financiamiento en terrenos
- Directo con el desarrollador
- Unidades entregadas
- 477
01Respaldo
Trayectoria de la desarrolladora
0
años
0
unidades
0
inversionistas
0
m²
Cifras de la desarrolladora en diez años. Cada predio se verifica en el INSEJUPY antes de escriturar.
Empresas que están invirtiendo en Yucatán
02Catálogo
Desarrollos disponibles
Precio de entrada de cada desarrollo, con su galería.
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Terrenos
En construcción
Ciudad Central Mérida
En el norte de Mérida
Desde
$678,300M.N.
Enganche 12% · Apartas con $1,000M.N.
DepartamentosTerrenos
Preventa
Xo'ok
En Temozón Norte, Mérida
Desde
$1,802,720M.N.
Enganche 25% · Apartas con $10,000M.N.
Casas
Entrega inmediata
Townhouses de Ciudad Central Mérida
Mérida, Yucatán
Desde
$1,960,000M.N.
Enganche 20% · Apartas con $10,000M.N.
Departamentos
En construcción
Departamentos
En construcción
Ukana Mérida
En Cholul, al noreste de Mérida
Desde
$2,463,300M.N.
Enganche 20% · Apartas con $10,000M.N.
Departamentos
En construcción
El monto corresponde al modelo más económico con precio publicado y está sujeto a la etapa de venta. El enganche y la mensualidad se confirman al apartar.
03Esquema de pago
Proceso de compra en terrenos
Este esquema aplica a terrenos. En casa y departamento el financiamiento es bancario y sí se revisa historial crediticio.
Apartado
$1,000
Es el apartado de un lote. En departamentos de Xo'ok son $10,000. Forma parte del enganche, no es un pago aparte.
Enganche
12%
En los lotes de Ciudad Central. En Xo'ok es 25%. El apartado ya cuenta dentro de este porcentaje.
Mensualidades
Sin banco
Directo con el desarrollador, sin revisión de buró. Puedes abonar a capital aparte de la mensualidad. El plazo y el monto se ven en la conversación.
Entrega
5 años
En lotes, desde que la etapa sale a preventa, más una prórroga contractual de hasta 12 meses.
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Se abre WhatsApp con este mensaje escrito.
- En terrenos, financiamiento directo con el desarrollador: sin banco y sin revisión de buró.
- Cada predio se verifica en el INSEJUPY antes de escriturar.
- Escrituración y posventa con equipo propio en Mérida.
- La renta la administra Otoch Colibrí, en renta larga o vacacional.
Chukum comercializa desarrollos de terceros en la península de Yucatán. Mérida está tierra adentro; Progreso es la zona de costa.
Documentos de la compra
Cada etapa queda respaldada por un documento firmado.
- 01
Apartado
Reserva la unidad y se aplica al enganche.
- 02
Promesa de compraventa
Establece por escrito el precio, el proyecto, el esquema de pago y las condiciones. La firma el representante legal de la desarrolladora.
- 03
Firma electrónica bajo la NOM-151
La norma que da validez jurídica a los documentos firmados digitalmente.
- 04
Verificación en el INSEJUPY
Instituto de Seguridad Jurídica Patrimonial de Yucatán: Registro Público, Catastro y Archivo Notarial. Se confirma que el predio está libre y en regla, por su tablaje.
- 05
Escrituración
El contrato definitivo de propiedad, con equipo de escrituración y posventa en Mérida.
Inversión anunciada en Yucatán
Inversiones anunciadas por las propias empresas, con su fuente.
0MDD
Heineken
Heineken invierte 2,750 millones de dólares en México, con una planta nueva en Kanasín, Yucatán. Obra de 2025 a 2028, unos 300 empleos directos y 2,500 indirectos.
Anuncio de la empresa
0MDP
Walmart de México
Walmart de México invierte más de 1,900 millones de pesos entre 2025 y 2027, con 27 unidades nuevas.
Anuncio de la empresa
0MDP
OXXO
OXXO destina más de 1,250 millones de pesos a Yucatán, con un plan 2025-2030 de 250 tiendas nuevas.
Anuncio de la empresa
Tesla abrió su primer centro de ventas y servicio del sureste al norte de Mérida, el cuarto de México. Hay 40 puntos de carga en Yucatán y 150 en el sureste. Es centro de ventas, no planta.
Anuncio de la empresa
Mérida es la 2ª ciudad más segura de América y está entre las 30 más seguras del mundo, en el lugar 30 de 334 ciudades evaluadas.
Ranking de CEOWORLD Magazine
CNN Travel puso a Mérida entre los mejores lugares del mundo para visitar en 2024.
CNN Travel
Uchiyama, manufactura japonesa, abrió planta en Ucú. Yucatán se está posicionando como frontera comercial con Estados Unidos, con el nearshoring y el Tren Maya como detonadores.
Anuncios públicos
Otoch Colibrí
Administración de la renta
La renta la administra Otoch Colibrí, una empresa con la que hemos trabajado con buenos resultados, en renta larga o vacacional, una vez entregada la propiedad.
Sus tarifas y condiciones se revisan en la llamada.